ライオンズマンション谷塚駅前

  • 埼玉県草加市谷塚一丁目

  • 東武伊勢崎線 / 谷塚駅 徒歩2分

  • 1986年築 / 8階建 / 85戸 / SRC造

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価格偏差値

42.9
フェア

推定相場価格より6.9%割高

販価
2,980万円
47.5万円/㎡
相場
2,788万円
44.5万円/㎡
1,975
2,517
3,059
3,601
AI査定結果
推定相場価格
2,788万円
44.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,517万円〜3,059万円
40.1万円/㎡〜48.8万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年6月11日
ライオンズマンション谷塚駅前
2,980万円（47.5万円/㎡）/ 3階 / 62.72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は43.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/102,980万円47.5万円3階 62.72㎡ 3LDK南
2025/01/102,480万円42.6万円2階 58.24㎡ 3LDK南西
2024/10/032,599万円44.6万円3階 58.24㎡ 3LDK南東
2024/09/132,699万円46.3万円3階 58.24㎡ 3LDK南
2024/05/292,490万円42.8万円5階 58.24㎡ 2LDK南西
2024/05/022,780万円47.7万円3階 58.24㎡ 3LDK南
2024/04/132,590万円44.5万円5階 58.24㎡ 2LDK南西
2024/03/302,690万円46.2万円5階 58.24㎡ 2LDK南西
2024/03/152,980万円51.2万円3階 58.24㎡ 3LDK南西
2024/03/072,980万円51.2万円3階 58.24㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南西
2023/09/221,880万円32.3万円5階 58.24㎡ 3DK南西
2023/09/131,780万円30.6万円5階 58.24㎡ 3DK南西
2023/08/291,980万円34.0万円3階 58.24㎡ 2LDK南西
2022/12/272,580万円42.7万円4階 60.48㎡ 3LDK南西
2021/11/242,990万円47.7万円5階 62.72㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は40.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ライオンズマンション谷塚駅前
草加市谷塚一丁目
谷塚駅2分 2,980万円47.5万円62.72㎡3LDK3階 / 8階建 南1986年85戸SRC
2024/12/06デューク草加
草加市瀬崎四丁目
谷塚駅9分 2,299万円38.7万円59.34㎡2LDK+2階 / 7階建 南1984年55戸RC
2023/01/08ベルシャトゥ谷塚
草加市谷塚二丁目
谷塚駅9分 2,380万円37.0万円64.41㎡2LDK5階 / 7階建 南西1989年46戸RC
2025/03/11グリーンパーク谷塚II
草加市谷塚二丁目
谷塚駅10分 2,580万円37.1万円69.47㎡2LDK3階 / 7階建 南東1989年44戸RC
2025/04/28ダイアパレス草加
草加市高砂一丁目
草加駅7分 2,980万円49.3万円60.5㎡3LDK9階 / 12階建 -1983年123戸SRC
2025/04/25ライオンズマンション竹の塚第3
草加市谷塚上町
竹ノ塚駅19分 2,580万円41.5万円62.1㎡2LDK+S6階 / 6階建 南西1991年76戸RC
2024/05/12イトーピア草加マンション
草加市高砂一丁目
草加駅5分 2,899万円41.1万円70.52㎡2LDK5階 / 10階建 南西1982年104戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ライオンズマンション谷塚駅前
草加市谷塚一丁目
谷塚駅2分 10.3万円0.16万円62.72㎡3LDK3階 / 8階建 南1986年85戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、草加市では18.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は草加市の平均と比較して33.4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
草加市
35.6万円/㎡
前年比-18.8%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション谷塚駅前
所在地埼玉県草加市谷塚一丁目
交通東武伊勢崎線谷塚駅徒歩2分
築年月1986年
階数8階建
総戸数85戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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