1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
草加市
38.4万円/㎡
前年比-9.7%
ライオンズマンション谷塚駅前
埼玉県草加市谷塚一丁目
東武伊勢崎線 / 谷塚駅 徒歩2分
1986年築 / 8階建 / 85戸 / SRC造
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価格偏差値
40.6
フェア
推定相場価格より10.3%割高
相場
2,702万円
43.1万円/㎡
1,814
2,406
2,998
3,590
AI査定結果
推定相場価格
2,702万円
43.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,406万円〜2,998万円
38.4万円/㎡〜47.8万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月27日
ライオンズマンション谷塚駅前
2,980万円（47.5万円/㎡）/ 3階 / 62.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は42.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 2,980万円 | 47.5万円 | 3階 | 62.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/13 | 2,980万円 | 47.5万円 | 3階 | 62.72㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/01/10 | 2,480万円 | 42.6万円 | 2階 | 58.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 2,599万円 | 44.6万円 | 3階 | 58.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/13 | 2,699万円 | 46.3万円 | 3階 | 58.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 2,490万円 | 42.8万円 | 5階 | 58.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/02 | 2,780万円 | 47.7万円 | 3階 | 58.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 2,590万円 | 44.5万円 | 5階 | 58.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/30 | 2,690万円 | 46.2万円 | 5階 | 58.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/15 | 2,980万円 | 51.2万円 | 3階 | 58.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/22 | 1,880万円 | 32.3万円 | 5階 | 58.24㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/09/13 | 1,780万円 | 30.6万円 | 5階 | 58.24㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/08/29 | 1,980万円 | 34.0万円 | 3階 | 58.24㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は40.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | ライオンズマンション谷塚駅前 草加市谷塚一丁目 | 谷塚駅2分 | 2,980万円 | 47.5万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 85戸 | SRC |
| 2025/07/08 | ライオンズマンション草加旭町 草加市旭町五丁目 | 新田駅10分 | 2,599万円 | 45.6万円 | 56.97㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/04 | ルネ草加松原 草加市花栗三丁目 | 獨協大学前駅15分 | 2,690万円 | 36.9万円 | 72.92㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 100戸 | RC |
| 2025/07/16 | ライオンズプラザ松原団地 草加市栄町三丁目 | 獨協大学前駅3分 | 2,280万円 | 36.4万円 | 62.7㎡ | 2SLDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1990年 | 132戸 | SRC |
| 2025/07/21 | キャッスルマンション松原団地駅前 草加市栄町二丁目 | 獨協大学前駅2分 | 2,290万円 | 44.8万円 | 51.08㎡ | 2DK+S | 3階 / 11階建 | 東 | 1987年 | 52戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、草加市では9.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は草加市の平均と比較して23.7%割高です。
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1987年築 / 11階建 / 52戸 / RC造